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Archive pour l'année 'Rénovation'



21 août 2017

Souvent, nous voulons déménager pour avoir une plus grande maison, mais certains facteurs, notamment l’hésitation à quitter le secteur tant aimé par la famille et le prix élevé des maisons à vendre, peuvent nous faire hésiter et nous amener à nous poser une autre question : si l'on agrandissait la maison au lieu de déménager ? Est-ce que l’ajout d’un garage pour monsieur, ainsi qu’une chambre de plus à l’étage et davantage de rangement au sous-sol feraient votre bonheur ? Voici les questions ...

Méline Descarreaux & Raynald Sauvé Aucun commentaire

Hypothèque, Prêt Hypothécaire, Rénovation

10 juillet 2017

Il est essentiel de se questionner avant d’opter pour une marge de crédit hypothécaire, ce produit peut être intéressant,  mais seulement à certaines conditions. Il faut être vigilant, car c’est facile de dépenser au-delà de son budget lorsque l’argent est disponible comme par magie. Avant de négocier une marge de crédit hypothécaire, analysez vos besoins. Si vous souhaitez vous payer des vacances, la marge de crédit n’est pas le bon produit. Si vous voulez investir en immobilier, alors oui, c’est peut-être le ...

Méline Descarreaux & Raynald Sauvé Aucun commentaire

Achat, Hypothèque, Prêt Hypothécaire, Rénovation

03 juillet 2017

La cuisine, les salles de bains ainsi que les planchers sont rarement à notre goût quand nous visitons des maisons à vendre, est-ce une raison pour rejeter une maison qui possède plusieurs atouts ? Le programme ACHAT-RÉNOVATION de la SCHL est de plus en plus populaire, voire même nécessaire dans les situations de rénovations, car, depuis le changement des règles hypothécaires, il est maintenant impossible de réemprunter au-delà de 80% de la valeur de la propriété. Donc refinancer après la réalisation ...

14 juin 2017

Vous vous doutez que, comme vous vous trouvez actuellement sur un blogue hypothécaire, que la solution que nous vous proposerons est le financement à même votre hypothèque. Mais voyez quand même à quel point ça peut être avantageux. Comment cela fonctionne-t-il ? Tout d’abord, il faut avoir l’équité nécessaire pour pouvoir refinancer votre prêt. En d’autres termes, il est seulement possible de financer 80% de la valeur de votre maison. La différence entre le 80% de la valeur de votre maison et ...

Méline Descarreaux & Raynald Sauvé Aucun commentaire

Hypothèque, Prêt Hypothécaire, Rénovation

29 mai 2017

La réponse est non, mais en tant que spécialistes en prêt hypothécaire, nous vous le conseillons vivement ! Nous  croyons fortement en cette pratique, car elle vous permet d’en connaître plus sur la propriété que vous désirez acheter. Le rôle de l’inspecteur est de vous remettre un rapport complet sur la qualité de la propriété. Est-ce que votre nouvelle maison : A des problèmes de structure ? A des problèmes de fondation ? A subi des infiltrations d’eau ? A une toiture à refaire bientôt ? A ...

17 avril 2017

Financez vos rénovations à même votre prêt hypothécaire. Cela pourrait être payant, lors du renouvellement. C’est le temps de renouveler votre hypothèque, alors il serait bon de penser aux rénovations que vous rêvez de faire depuis longtemps. Lorsqu’on fait des rénovations, trop souvent, on pense faire un prêt personnel, mais à quel taux d’intérêt? Et que dire des cartes de crédit? Si vous profitez de votre renouvellement pour refinancer votre propriété, vous pourrez épargner des milliers de dollars et faire un seul ...

Méline Descarreaux & Raynald Sauvé Aucun commentaire

Hypothèque, Prêt Hypothécaire, Rénovation

10 avril 2017

Jean vient de se faire réveiller à 7 h 00 ce matin par la machinerie qui creuse la nouvelle piscine de son voisin. D’un naturel curieux, Jean sort rencontrer son voisin Marc qui contemple le travail de l’entrepreneur. C’est ainsi que Jean apprend que la piscine coûtera au total 32 000$ et qu’il paiera seulement 144$ par mois. Hein ! La dernière fois que Jean s’est informé pour une piscine creusée, le remboursement du prêt s’élevait à 600$ par mois. ...

Méline Descarreaux & Raynald Sauvé Aucun commentaire

Hypothèque, Prêt Hypothécaire, Rénovation

31 mars 2017

Après une visite à mon bureau, Myriam et Paul ont pris la décision de rénover leur maison pour la mettre au goût du jour. Ils ont même profité de l’occasion pour y ajouter un garage! Payée 98 000$ il y a 20 ans, leur maison vaut maintenant 275 000$, avec une hypothèque résiduelle de 51 850$, alors que le coût estimé des travaux qu’ils veulent réaliser est de 97 000$. J’ai réussi à obtenir pour eux une hypothèque plus importante, soit de 170 000$, au taux ...

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Hypothèque, Prêt Hypothécaire, Rénovation

06 mars 2017

Changer d’emploi en plein processus hypothécaire (achat d’une propriété, refinancement, renouvellement, investissement etc.) peut vous causer de sérieux problèmes. En effet, pour obtenir une approbation hypothécaire finale sans conditions, votre emploi ne doit pas être sous probation. Donc si vous changez d’emploi tout juste avant ou pendant la négociation de votre hypothèque vous aurez probablement du mal à obtenir une lettre de confirmation d’emploi sans probation. Ce qui veut donc dire que votre approbation sera conditionnelle à ce que votre ...

27 février 2017

Comment peut-on se servir de notre REER comme mise de fonds pour l’achat d’immobilier ? C’est-à-dire, comment les institutions financières gèrent ce processus? En réalité, c’est bien simple. Si vous êtes considéré comme un  premier acheteur*, vous avez le droit de retirer 25 000$ de votre REER sans pénalité d’impôt, dès que vous avez présenté une offre d’achat sans condition. Ce montant peut autant servir à la mise de fonds, aux frais reliés à l’achat, au paiement de quelques dettes ainsi qu’à ...

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