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Archive pour l'année mai 2017



29 mai 2017

La réponse est non, mais en tant que spécialistes en prêt hypothécaire, nous vous le conseillons vivement ! Nous  croyons fortement en cette pratique, car elle vous permet d’en connaître plus sur la propriété que vous désirez acheter. Le rôle de l’inspecteur est de vous remettre un rapport complet sur la qualité de la propriété. Est-ce que votre nouvelle maison : A des problèmes de structure ? A des problèmes de fondation ? A subi des infiltrations d’eau ? A une toiture à refaire bientôt ? A ...

22 mai 2017

1.    Des conseils avisés sur vos options financières. En tant qu’agents ou courtiers hypothécaires autonomes, nous n’avons aucune obligation envers une gamme de produits ou un prêteur en particulier. Nous avons pour but de vous aider à obtenir le bon financement pour votre propriété. D’abord, nous apprenons à vous connaître. Ensuite, nous définissons avec vous vos objectifs d’accession à la propriété. Nos solutions sont fondées sur les produits hypothécaires répondant à vos besoins. Nous déciderons ensemble de la meilleure route ...

15 mai 2017

Au Québec, la grande majorité des primes d’assurance sont soumises à  une taxe de 9%. Donc, lorsque vous achetez une habitation ou que vous refinancez, le prêt hypothécaire doit être assuré par la SCHL, Genworth ou Canada Garanty et le montant de la prime d’assurance est taxable par le gouvernement du Québec. Cette taxe est payable chez le notaire lors de la signature de la transaction. Voici un exemple : Achat 300 000$ Mise de fonds : 5% 15 000$ Prime d’assurance : 3.60% de 285 000$ 10 260$ Taxe de 9% 923.40$ Ce montant, non ...

08 mai 2017

Patrick se promène en ville et voit un condo à vendre qui  l’intéresse. Il appelle immédiatement le courtier immobilier dont le numéro de téléphone apparaît sur la pancarte afin d’en connaître le prix et le visiter. Le courtier lui annonce qu’il vient de recevoir une offre d’achat pour ce condo et qu’il reste seulement quelques détails à finaliser pour conclure la transaction. Le courtier lui parle donc d’un autre condo dans une rue voisine qui pourrait peut-être l’intéresser. Patrick accepte sur-le-champ ...

01 mai 2017

Comme dans à peu près tous les domaines, plus on prend de risques, meilleur est le rendement.  En langage hypothécaire, ça signifie : en prenant un taux variable, vous aurez  un taux plus bas qu’un terme de 5 ans, mais vous courez aussi le risque que le taux  fluctue, autant à la hausse qu’à la baisse. Donc, les questions que vous devez réellement vous poser sont : 1)      Pouvez-vous  vivre avec la possibilité que votre taux hypothécaire, donc vos mensualités, puisse augmenter ? 2)      Si ...