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Archive pour l'année janvier 2017



30 janvier 2017

Vanessa et Julien décident qu’il est temps de quitter leur appartement pour s’acheter  une maison. Convaincus que c’est maintenant leur tour de devenir propriétaires. Finis les loyers ! Sous les conseils d’amis, ils se font préautoriser pour une hypothèque et  débutent ensuite leurs recherches pour leur petite maison de rêve. Ça y est, la perle est trouvée et l’offre d’achat aussitôt signée.  Une collègue de travail qui vient d’acheter une maison, leur raconte qu’elle a transigé avec Multi-Prêts et leur recommande fortement ...

23 janvier 2017

Voici l’histoire de Jean-François  et Charles, tous deux propriétaires de leur maison et qui désiraient faire un investissement en immobilier pour diversifier leurs placements. Après de nombreuses recherches avec leur courtier immobilier pour trouver un immeuble rentable, dans un secteur correct et n’ayant pas de rénovations majeures à effectuer, ils ont finalement trouvé la perle rare. Malheureusement, comme ils n’étaient pas bien informés sur la mise de fonds nécessaire pour l’achat d’un quadruplex dont  le propriétaire est non-occupant, leur banque a refusé ...

16 janvier 2017

C’est Janvier, c’est le froid, les journées sont écourtées et nous voilà en plus devant l’accumulation  des dettes et  des  factures des cartes de crédit qu’ on a  abusivement utilisées pour célébrer le temps des Fêtes! :( Vous avez  reçu une ou plusieurs factures ? Êtes-vous capable de toutes les payer en entier; si oui, félicitations ! Si non, prenez quelques instants pour faire l’exercice suivant. Liste des dettes et des taux d’intérêt pour chacune (auto, maison, chalet, meubles, marge de crédit, ...

Méline Descarreaux & Raynald Sauvé Aucun commentaire

Hypothèque

09 janvier 2017

Tout d’abord, vous aurez sûrement envie de vous assurer que la propriété est en bon état et n’exige pas de travaux majeurs à effectuer rapidement. Vous aurez donc besoin de la faire inspecter par un professionnel. Calculez 500$ pour les frais d’une inspection de bâtiment. Ensuite, lors de la signature chez le notaire, vous devrez  présenter un chèque certifié pour le montant de votre mise de fonds (minimum 5% du prix d’achat). Aussi, toujours chez le notaire, les frais suivants  s’ajouteront : La ...

03 janvier 2017

Il faut 5% de mise de fonds pour un condo, une propriété unifamiliale (tout type de maison : jumelé, détaché, à un étage, à deux étages) ou un duplex. La propriété doit être achetée avec l’intention de l’acheteur de l’habiter. La mise de fonds de 5% s’applique aussi pour les  petits châteaux ne dépassant pas 1 000 000$. 10% de mise de fonds pour les triplex et quadruplex avec propriétaire occupant. 15% de comptant pour un quintuplex et plus, et il sera ...