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Archive pour l'année novembre 2016



28 novembre 2016

Tout d’abord, il existe deux firmes privées qui émettent une cote de crédit sur laquelle les institutions financières se baseront pour analyser votre dossier de prêt hypothécaire. La plus connue est Equifax et l’autre est Trans-Union.  Elles comptabilisent les informations telles que : Le solde mensuel sur vos cartes et marges de crédit,  sur vos prêts auto, sur vos meubles etc. Le paiement minimum dû a-t-il été réglé à l’échéance ? Le dépassement de vos limites de crédit et  votre solde non payé excédent-ils ...

21 novembre 2016

Vous y pensez depuis des années, vous voulez investir dans un immeuble à revenus. Pourquoi ne pas profiter de votre renouvellement hypothécaire pour refinancer votre propriété et pour  vous donner le 15% ou 20% de mise de fonds nécessaire à un tel projet? En effet, refinancer au moment du renouvellement vous donne accès au marché complet de l’hypothèque pour vous trouver le prêteur aux meilleurs taux et conditions selon votre situation et ce, sans pénalité. Que ce soit pour un duplex, un ...

Méline Descarreaux & Raynald Sauvé Aucun commentaire

Achat, Hypothèque, Prêt Hypothécaire

14 novembre 2016

Tout d’abord, la première vraie question à vous poser : êtes-vous capable de vous qualifier avec les 2 prêts hypothécaires, soit votre prêt actuel pour le condo et le nouveau prêt pour la maison? En effet, même si vous avez l’intention de vendre votre condo, tant qu’il n’y aura pas d’offre d’achat acceptée sans condition, toutes les charges (paiement hypothécaire, taxes scolaires et municipales, chauffage et frais de condo) devront être calculées dans la qualification du nouvel achat. Donc si vous ne ...

02 novembre 2016

Les experts économistes vous diront qu’à part deux ou trois exceptions depuis les 25 dernières années, il a toujours été plus avantageux de choisir un *terme d’un an ou un taux variable. Les taux sont présentement historiquement bas, il est donc possible d’envisager qu’ils pourraient augmenter bientôt ? Si vous croyez que les taux peuvent prendre la tangente vers le haut dans un avenir rapproché, il peut être intéressant d’examiner un terme plus long. Au Québec, une grande majorité de gens ...

Méline Descarreaux & Raynald Sauvé Aucun commentaire

Hypothèque, Prêt Hypothécaire, SCHL - Genworth